POLÍTICAS COMERCIALES Y TÉRMINOS Y CONDICIONES

  1. NATURALEZA DE LOS SERVICIOS

Barrenechea Ingeniería SpA presta servicios integrales de construcción, remodelación y ejecución de proyectos “llave en mano”, que pueden involucrar:

  • Obras civiles
  • Terminaciones
  • Instalaciones técnicas
  • Coordinación de especialidades
  • Administración de contratos
  • Las obras pueden implicar alto riesgo técnico y alto valor económico.

  1. PROCESO CONTRACTUAL

Toda ejecución de obra requerirá:

  • Cotización formal.
  • Aceptación escrita.
  • Firma de contrato.
  • Pago de anticipo.
  • Entrega de garantías cuando corresponda.

No se iniciará obra sin cumplimiento íntegro de estas condiciones.

  1. VIGENCIA DE COTIZACIONES

Toda cotización tendrá vigencia expresa indicada en el documento.

Transcurrido dicho plazo, la Empresa podrá:

  • Reajustar valores.
  • Modificar condiciones técnicas.
  • Dejar sin efecto la oferta.

  1. ANTICIPOS Y PAGOS

  • Anticipo general del 50%.
  • Estados de pago según avance físico.
  • Incumplimiento habilita suspensión inmediata de obra.
  • La suspensión por no pago no generará responsabilidad para la Empresa.

  1. REAJUSTES

En caso de variaciones relevantes en:

  • Precio de materiales.
  • Tipo de cambio.
  • Disponibilidad de insumos.

La Empresa podrá solicitar reajustes debidamente justificados.

  1. GARANTÍAS Y SEGUROS

Dependiendo del proyecto, podrán exigirse:

  • Boletas de garantía.
  • Vale vista en garantía.
  • Seguro de todo riesgo construcción.
  • Seguro de responsabilidad civil.
  • Garantías contractuales post entrega.

Las condiciones específicas quedarán estipuladas en el contrato.

  1. SUBCONTRATACIÓN

La Empresa podrá subcontratar especialidades técnicas, manteniendo dirección general del proyecto.

  1. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDAD

La Empresa no será responsable por:

  • Daños indirectos.
  • Lucro cesante.
  • Retrasos por fuerza mayor.
  • Deficiencias estructurales preexistentes.
  • Información incompleta proporcionada por el cliente.

La responsabilidad total, en cualquier caso, no excederá el monto efectivamente pagado por el cliente.

  1. RECEPCIÓN DE OBRA

Se considerará recepción conforme:

  • La firma del acta de entrega.
  • O el uso efectivo del inmueble.
  • O la ausencia de observaciones dentro de plazo razonable.

  1. PROPIEDAD INTELECTUAL

Todo diseño, render, cubicación, presupuesto y documentación técnica es propiedad exclusiva de la Empresa.

Su uso sin autorización escrita constituye infracción civil.

  1. DERECHO A RETRACTO

Conforme a la Ley N° 19.496, no aplica derecho a retracto en servicios personalizados iniciados o ejecutados según especificaciones del cliente.

  1. MODIFICACIÓN UNILATERAL

La Empresa podrá modificar estos términos en cualquier momento.

  1. JURISDICCIÓN

Las partes fijan competencia exclusiva de los Tribunales Ordinarios de Justicia de Santiago de Chile.